建发股份(600153):建发股份非公开发行公司债券预案公告

时间:2026年04月28日 01:31:44 中财网

原标题:建发股份:建发股份非公开发行公司债券预案公告

股票代码:600153 股票简称:建发股份 公告编号:临2026—016
债券代码:115755 债券简称:23建发Y1
债券代码:240217 债券简称:23建发Y2
债券代码:240650 债券简称:24建发Y1
债券代码:241016 债券简称:24建发Y2
债券代码:241137 债券简称:24建发Y3
债券代码:241265 债券简称:24建发Y4
债券代码:241266 债券简称:24建发Y5
厦门建发股份有限公司
非公开发行公司债券预案公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。一、关于公司符合非公开发行公司债券条件的说明
根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《公司债券发行与交易管理办法》和《非公开发行公司债券项目承接负面清单指引(2024年修订)》等有关法律、法规和规范性文件的规定,公司董事会将公司的实际情况与上述有关法律、法规和规范性文件的规定逐项对照,认为公司符合现行公司债券政策的规定,具备面向专业投资者非公开发行公司债券的资格。

二、本次发行概况
(一)发行主体
本次非公开发行的公司债券将由公司作为发行主体。

(二)债券规模
本次非公开发行公司债券拟注册规模不超过100亿元,预计发行后合计存续的非公开发行公司债券不超过最近一年末公司净资产的40%。提请股东会授权董事会:在上述范围内根据公司资金需求情况和发行时市场情况确定具体注册发行规模。

(三)发行品种
1
本次发行的公司债券为非公开发行可续期公司债券,提请股东会授权董事会根据市场情况和公司资金需求情况在发行前确定具体债券品种、期限构成及各期限品种的发行规模和含权条款。

(四)发行方式
本次发行的公司债券在获准发行后,可以一次发行或分期发行。提请股东会授权董事会根据公司资金需求情况和发行时市场情况确定具体发行方式。

(五)票面金额及发行价格
本次发行的公司债券面值100元,按面值平价发行。

(六)发行对象及向公司股东配售的安排
本次公司债券面向相关法律、法规规定的专业投资者非公开发行,不向公司股东优先配售。

(七)债券期限
本次发行的公司债券基础期限为不超过10年(含10年),可以为单一期限品种,也可以是多种期限的混合品种。提请股东会授权董事会:根据相关规定、市场情况和发行时公司资金需求情况确定本次公司债券的具体期限构成和各期限品种的发行规模。

(八)债券利率及确定方式
本次发行的公司债券为固定利率债券,票面利率及其付息方式由公司与主承销商根据网下向专业投资者簿记建档的结果在预设区间范围内协商后确定。

(九)募集资金用途
本次公司债券募集资金拟用于偿还有息负债、补充流动资金、项目投资、股权投资及法律法规允许的其他用途。(具体事项最终以经监管机构审核的注册文件为准)
提请股东会授权董事会根据公司资金需求情况确定具体募集资金用途。

(十)偿债保障措施
根据有关规定,提请股东会授权董事会在出现预计不能按期偿付债券本息或者到期未能按期偿付债券本息时,将至少采取如下措施:
1.暂停股东分配利润;
2
2.暂缓重大对外投资、收购兼并等资本性支出项目的实施;
3.调减或停发董事和高级管理人员的工资和奖金;
4.主要责任人不得调离公司。

(十一)担保事项
本次发行的公司债券为无担保债券。

(十二)承销方式及上市安排
本次发行的公司债券由主承销商以余额包销方式承销。发行完成后,在满足挂牌条件的前提下,公司将申请本次发行的公司债券于上海证券交易所挂牌转让。

(十三)可续期公司债券相关事项安排
本次可续期公司债券所涉及的具体续期选择权、续期期限、利率确定和调整方式等事项,将根据公司具体需求灵活安排。

(十四)本次发行决议的有效期
关于本次发行公司债券事宜的决议有效期为自股东会审议通过之日起至本次公司债券发行完毕之日止。

(十五)本次非公开发行公司债券的授权事项
根据本次非公开发行公司债券的安排,为提高本次非公开发行公司债券发行及挂牌相关工作的效率,特提请公司股东会授权公司董事会全权办理公司本次发行公司债券相关事宜并提请股东会同意董事会授权公司董事长为本次债券发行的获授权人士,具体处理与本次发行有关的事务,包括但不限于:1.根据相关法律、法规和公司股东会决议,结合公司和市场的实际情况,制定及调整本次公司债券发行的具体方案,包括但不限于具体债券规模、发行品种、债券期限、债券利率及其确定方式、发行时机、是否设置回售或者赎回条款、是否设置续期选择权、续期期限、利率确定和调整方式、评级安排、担保事项、还本付息的期限和方式、具体申购和配售安排、挂牌地点、偿债保障措施,以及在股东会批准的募集资金用途范围内确定募集资金的具体使用等事宜;2.确定并聘请债券受托管理人,签署《债券受托管理协议》及制定《债券持有人会议规则》;
3
3.确定并聘请中介机构;
4.决定和办理本次发行的申报、挂牌及其他所必要的事项,包括但不限于制定、批准、签署、修改、公告与本次发行公司债券相关的各项文件、合同和协议,并根据审批机关以及法律、法规的要求对申报文件进行相应补充或调整,以及根据法律、法规及其他规范性文件进行相应的信息披露;
5.如监管部门对发行公司债券的政策发生变化或市场条件发生变化,除涉及有关法律、法规及《公司章程》规定须由股东会重新表决的事项外,授权董事会根据监管部门的意见对本次发行公司债券的具体方案等相关事项进行调整;6.根据相关证券交易场所的债券发行及挂牌规则,在本次发行完成后,办理本次发行的公司债券挂牌相关事宜;
7.根据相关证券交易场所的债券发行及挂牌规则,在本次债券注册申报时,作废前次同品种的公司债券剩余债券批文额度(如有);
8.办理与本次非公开发行公司债券有关的其他事项;
以上授权自股东会审议通过之日起至上述授权事项办理完毕之日止。

三、公司简要财务会计信息
(一)公司最近三年的资产负债表、利润表及现金流量表
容诚会计师事务所(特殊普通合伙)已对公司2023、2024、2025年的财务报告进行了审计,并出具了容诚审字[2024]361Z0141号、容诚审字
[2025]361Z0334号和容诚审字[2026]361Z0305号的标准无保留意见审计报告。

容诚会计师事务所(特殊普通合伙)认为公司财务报表在所有重大方面已经按照企业会计准则的规定编制,公允反映了公司的财务状况、经营成果和现金流量。

公司最近三年财务报表如下:
合并资产负债表
单位:万元

项目2025/12/312024/12/312023/12/31
流动资产:   
4

项目2025/12/312024/12/312023/12/31
货币资金9,261,041.759,586,738.299,834,646.65
交易性金融资产200,984.94123,448.40282,882.33
衍生金融资产32,275.2371,132.5046,476.77
应收票据4,090.6019,354.511,632.99
应收账款2,326,367.781,910,884.432,092,321.31
应收账款融资72,475.2093,875.1443,570.57
预付款项2,518,208.422,379,677.253,728,304.55
其他应收款7,526,245.237,981,970.017,121,873.53
其中:应收利息19.0617.313,599.88
应收股利8,673.2612,976.6615,074.82
存货31,469,902.8232,716,040.6436,989,546.10
合同资产94,826.82142,971.39201,427.02
持有待售资产107,136.78-78,012.79
一年内到期的非流动 资产507,158.00420,807.59366,212.21
其他流动资产2,479,819.952,304,619.422,192,937.54
流动资产合计56,600,533.5257,751,519.5662,979,844.37
非流动资产:   
债权投资3,875.923,797.707,347.38
长期应收款365,517.43432,046.53563,555.65
长期股权投资3,984,949.663,705,556.673,549,684.28
其他权益工具投资80,730.32123,089.17175,763.10
其他非流动金融资产98,023.43126,399.7491,658.57
投资性房地产9,053,859.3611,271,693.9611,336,027.50
固定资产992,712.56978,737.91828,977.48
在建工程151,843.8861,208.2117,927.89
使用权资产303,605.39247,424.56382,474.98
无形资产306,291.16280,548.22173,940.45
开发支出4,350.331,149.981,559.86
商誉113,291.48126,044.69102,157.30
长期待摊费用65,217.3670,039.58120,762.28
递延所得税资产863,494.171,120,544.581,189,179.09
5

项目2025/12/312024/12/312023/12/31
其他非流动资产324,123.21486,921.95564,326.72
非流动资产合计16,711,885.6619,035,203.4419,105,342.52
资产总计73,312,419.1876,786,723.0082,085,186.89
流动负债:   
短期借款2,029,689.571,056,604.06961,281.40
交易性金融负债---
衍生金融负债594,954.32126,588.1726,344.88
应付票据3,494,288.443,301,490.123,336,211.86
应付账款7,501,468.365,810,055.175,969,594.22
预收款项68,745.3079,411.9394,832.48
合同负债15,036,851.3818,125,170.4123,695,772.85
应付职工薪酬480,415.07463,635.69445,880.48
应交税费614,352.14711,900.35823,821.72
其他应付款6,157,280.915,896,562.745,504,458.07
其中:应付利息---
应付股利27,064.4817,436.3226,168.40
持有待售负债--83,112.20
一年内到期的非流动 负债2,388,934.382,342,958.592,336,903.80
其他流动负债1,544,932.461,783,309.642,426,536.65
流动负债合计39,911,912.3339,697,686.8745,704,750.61
非流动负债:   
长期借款8,066,691.566,886,558.136,323,189.00
应付债券4,230,118.794,098,115.044,136,082.82
租赁负债289,267.38226,269.16355,241.79
长期应付款213,637.72122,748.8663,265.30
预计负债77,070.2050,880.2341,391.96
递延收益35,792.0432,023.5036,468.60
递延所得税负债1,247,906.251,619,144.691,562,009.69
其他非流动负债803,295.191,237,515.411,398,882.45
非流动负债合计14,963,779.1214,273,255.0313,916,531.60
负债合计54,875,691.4553,970,941.9059,621,282.22
6

项目2025/12/312024/12/312023/12/31
所有者权益(或股东 权益):   
实收资本(或股本)289,953.86294,709.52300,407.13
其他权益工具1,806,407.531,539,435.191,305,875.83
其中:永续债1,806,407.531,539,435.191,305,875.83
资本公积424,898.38455,682.71462,912.51
减:库存股-26,774.3984,651.11
其他综合收益57,494.1873,916.8274,931.40
专项储备145.07335.7190.71
盈余公积158,867.48158,867.48158,867.48
一般风险准备1,926.761,926.761,926.76
未分配利润3,400,673.274,700,490.374,730,737.62
归属于母公司所有者 权益合计6,140,366.527,198,590.176,951,098.33
少数股东权益12,296,361.2015,617,190.9215,512,806.34
所有者权益(或股东 权益)合计18,436,727.7322,815,781.0922,463,904.67
负债和所有者权益 (或股东权益)总计73,312,419.1876,786,723.0082,085,186.89
合并利润表
单位:万元

项目2025年度2024年度2023年度
一、营业总收入67,127,043.2070,129,609.7276,335,760.64
其中:营业收入67,127,043.2070,129,609.7276,335,760.64
二、营业总成本65,524,294.7068,264,673.3274,834,900.44
其中:营业成本63,392,211.8566,009,866.9773,040,774.33
税金及附加317,189.52340,828.96173,803.80
销售费用1,190,932.241,169,642.641,184,060.76
管理费用225,566.78275,769.11215,456.01
研发费用41,356.6728,543.9123,650.70
财务费用357,037.64440,021.74197,154.83
其中:利息费用558,123.04625,281.38394,271.63
7

项目2025年度2024年度2023年度
利息收入222,997.12259,514.75274,645.48
加:其他收益102,331.13102,514.7194,538.67
投资收益-29,418.48184,067.46105,567.74
其中:对联营企业和合营企业 的投资收益-55,700.34121,655.0222,369.31
以摊余成本计量的金融资产 终止确认收益-3,825.38-3,889.46-8,040.44
公允价值变动收益-2,559,404.71-292,392.65-83,545.88
信用减值损失-157,967.55-137,705.89-141,727.44
资产减值损失-1,504,977.85-629,068.05-389,578.48
资产处置收益3,817.1018,481.192,859.09
三、营业利润-2,542,871.871,110,833.181,088,973.89
加:营业外收入59,717.6058,873.341,032,389.73
减:营业外支出60,088.8845,811.1942,151.68
四、利润总额-2,543,243.161,123,895.332,079,211.94
减:所得税费用266,174.17541,943.46394,256.26
五、净利润-2,809,417.33581,951.871,684,955.68
归属于母公司股东的净利润-1,081,473.22294,580.681,310,399.84
少数股东损益-1,727,944.11287,371.19374,555.84
六、其他综合收益的税后净额-39,441.92-17,637.138,658.51
七、综合收益总额-2,848,859.24564,314.741,693,614.19
归属于母公司所有者的综合 收益总额-1,100,774.39292,184.711,323,513.60
归属于少数股东的综合收益 总额-1,748,084.86272,130.04370,100.59
合并现金流量表
单位:万元

项目2025年度2024年度2023年度
一、经营活动产生的现金流量:   
销售商品、提供劳务收到的现金60,077,681.1764,366,860.5380,848,918.93
收到的税费返还485,746.03481,074.02370,068.42
收到其他与经营活动有关的现金4,961,948.654,027,387.7811,797,101.97
8

项目2025年度2024年度2023年度
经营活动现金流入小计65,525,375.8568,875,322.3293,016,089.31
购买商品、接受劳务支付的现金55,427,845.6660,524,084.6774,726,458.56
支付给职工以及为职工支付的现 金1,081,422.451,073,695.32891,736.16
支付的各项税费1,539,597.891,596,788.181,674,762.50
支付其他与经营活动有关的现金6,317,560.314,559,439.9212,783,635.31
经营活动现金流出小计64,366,426.3167,754,008.0890,076,592.53
经营活动产生的现金流量净额1,158,949.541,121,314.242,939,496.78
二、投资活动产生的现金流量:   
收回投资收到的现金2,035,574.594,062,566.362,887,267.88
取得投资收益收到的现金168,801.14149,620.45159,956.68
处置固定资产、无形资产和其他 长期资产收回的现金净额25,298.0122,897.7323,627.31
处置子公司及其他营业单位收到 的现金净额977.959,478.3518,294.26
收到其他与投资活动有关的现金1,721,431.031,176,703.733,066,449.37
投资活动现金流入小计3,952,082.715,421,266.626,155,595.49
购建固定资产、无形资产和其他 长期资产支付的现金316,672.19205,440.51273,158.78
投资支付的现金2,109,469.273,834,483.493,419,564.31
取得子公司及其他营业单位支付 的现金净额109,538.05127,468.05427,801.64
支付其他与投资活动有关的现金2,731,040.15686,298.562,108,578.86
投资活动现金流出小计5,266,719.664,853,690.616,229,103.58
投资活动产生的现金流量净额-1,314,636.95567,576.01-73,508.09
三、筹资活动产生的现金流量:   
吸收投资收到的现金1,237,004.922,021,381.051,529,524.90
其中:子公司吸收少数股东投资 收到的现金682,242.711,173,301.771,230,363.92
取得借款收到的现金19,486,416.6819,339,696.8518,076,581.91
收到其他与筹资活动有关的现金1,291,820.552,290,719.133,730,525.65
筹资活动现金流入小计22,015,242.1523,651,797.0223,336,632.46
偿还债务支付的现金17,030,623.4418,550,355.3419,367,231.83
9

项目2025年度2024年度2023年度
分配股利、利润或偿付利息支付 的现金1,218,186.371,315,037.991,336,241.99
其中:子公司支付给少数股东的 股利、利润162,092.96227,840.39246,477.22
支付其他与筹资活动有关的现金3,969,875.135,525,446.795,774,312.90
筹资活动现金流出小计22,218,684.9425,390,840.1226,477,786.72
筹资活动产生的现金流量净额-203,442.78-1,739,043.10-3,141,154.25
四、汇率变动对现金及现金等价 物的影响41,032.5319,701.85-7,050.82
五、现金及现金等价物净增加额-318,097.67-30,451.00-282,216.39
加:期初现金及现金等价物余额8,563,047.328,593,498.328,875,714.70
六、期末现金及现金等价物余额8,244,949.658,563,047.328,593,498.32
母公司资产负债表
单位:万元

项目2025/12/312024/12/312023/12/31
流动资产:   
货币资金516,332.53491,449.971,221,789.87
交易性金融资产4,245.853,977.69114,325.82
衍生金融资产-100.461,114.54
应收票据---
应收账款120,018.6635,572.41118,129.15
应收款项融资--0.00
预付款项909.162,002.701,266.74
其他应收款3,682,462.672,929,993.371,554,528.05
其中:应收利息---
应收股利8,343.6713,093.6712,143.67
存货1,698.05758.142,412.45
持有待售资产75,193.06-10,002.96
其他流动资产2,395.82269.771,278.53
流动资产合计4,403,255.803,464,124.523,024,848.11
非流动资产:   
长期股权投资2,887,849.473,047,470.032,603,559.97
其他非流动金融资产9,370.3213,758.4015,325.24
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项目2025/12/312024/12/312023/12/31
投资性房地产27,372.2331,759.8133,271.40
固定资产706.551,101.321,118.06
在建工程-58.24-
使用权资产2,912.411,826.512,450.60
无形资产9,490.289,667.0210,038.08
开发支出1,747.86--
长期待摊费用456.87759.02957.67
递延所得税资产13,395.5915,187.1718,358.99
其他非流动资产66.04--
非流动资产合计2,953,367.613,121,587.512,685,080.02
资产总计7,356,623.416,585,712.025,709,928.13
流动负债:   
短期借款136,053.72-100.07
衍生金融负债--473.10
应付票据及应付账款198,286.89107,475.08125,185.74
预收款项---
合同负债46,570.1746,278.0135,947.15
应付职工薪酬32,316.0229,798.3425,597.43
应交税费4,314.98843.054,924.36
其他应付款3,331,990.292,431,211.222,169,252.93
其中:应付利息---
应付股利17,139.4812,165.3212,080.93
一年内到期的非流动负债26,856.6482,333.3116,693.00
其他流动负债16,062.9816,251.97123,105.94
流动负债合计3,792,451.692,714,190.972,501,279.72
非流动负债:   
长期借款562,895.99533,636.86261,540.29
应付债券--49,965.42
租赁负债1,916.27684.301,307.62
长期应付款-500,400.00500,400.00
递延收益520.05--
递延所得税负债---
其他非流动负债---
非流动负债合计565,332.301,034,721.16813,213.32
负债合计4,357,784.003,748,912.143,314,493.04
11

项目2025/12/312024/12/312023/12/31
所有者权益(或股东权益):   
实收资本(或股本)289,953.86294,709.52300,407.13
其他权益工具1,806,407.531,539,435.191,305,875.83
其中:优先股---
永续债1,806,407.531,539,435.191,305,875.83
资本公积312,499.11334,888.75378,831.69
减:库存股-26,774.3984,651.11
其他综合收益775.45924.70880.93
盈余公积150,258.55150,258.55150,258.55
未分配利润438,944.92543,357.57343,832.06
所有者权益(或股东权益)合计2,998,839.412,836,799.892,395,435.08
负债和所有者权益(或股东权益)总计7,356,623.416,585,712.025,709,928.13
母公司利润表
单位:万元

项目2025年度2024年度2023年度
一、营业收入536,166.35641,400.131,517,455.25
减:营业成本431,670.19534,024.691,425,991.95
税金及附加1,326.361,442.59780.30
销售费用6,998.6312,045.6820,859.63
管理费用32,749.9037,409.4336,945.87
研发费用313.43186.59-
财务费用38,308.5641,364.3026,817.18
其中:利息费用45,136.2258,035.4450,025.85
利息收入8,303.6818,062.9023,086.42
加:其他收益18,245.7629,557.9928,668.05
投资收益116,692.39396,841.03163,347.71
其中:对联营企业和合营企业的投 资收益4,910.407,734.3917,221.08
以摊余成本计量的金融资产终止确 认收益-246.14-326.14-316.74
公允价值变动收益-1,173.02-2,502.17-3,056.80
信用减值损失400.586,297.65-6,110.22
12

项目2025年度2024年度2023年度
资产减值损失---
资产处置收益316.55-0.5511.89
二、营业利润159,281.55445,120.81188,920.95
加:营业外收入186.123,146.69975.87
减:营业外支出25.0976.924.36
三、利润总额159,442.58448,190.58189,892.45
减:所得税费用2,231.672,579.8611.19
四、净利润157,210.91445,610.72189,881.27
五、其他综合收益的税后净额-149.2543.771,457.34
六、综合收益总额157,061.67445,654.49191,338.61
母公司现金流量表
单位:万元

项目2025年度2024年度2023年度
一、经营活动产生的现金流量:   
销售商品、提供劳务收到的现金411,597.27827,953.871,582,230.73
收到的税费返还---
收到其他与经营活动有关的现金8,891,307.718,795,721.2616,723,434.64
经营活动现金流入小计9,302,904.999,623,675.1318,305,665.37
购买商品、接受劳务支付的现金398,549.84635,546.791,517,258.79
支付给职工以及为职工支付的现金17,274.8217,074.4117,368.66
支付的各项税费8,132.696,358.631,606.23
支付其他与经营活动有关的现金8,398,333.848,644,403.7816,123,340.20
经营活动现金流出小计8,822,291.199,303,383.6117,659,573.87
经营活动产生的现金流量净额480,613.80320,291.51646,091.49
二、投资活动产生的现金流量:   
收回投资收到的现金231,629.28363,489.93484,335.99
取得投资收益收到的现金119,933.90395,474.08149,269.96
处置固定资产、无形资产和其他长期资 产收回的现金净额364.44558.5314.87
13

项目2025年度2024年度2023年度
处置子公司及其他营业单位收到的现 金净额---
收到其他与投资活动有关的现金4,158,812.842,040,180.0064,600.00
投资活动现金流入小计4,510,740.462,799,702.54698,220.81
购建固定资产、无形资产和其他长期资 产支付的现金2,167.402,028.48994.86
投资支付的现金352,937.54276,496.081,354,903.97
取得子公司及其他营业单位支付的现 金净额---
支付其他与投资活动有关的现金4,152,200.003,420,574.2265,942.50
投资活动现金流出小计4,507,304.933,699,098.781,421,841.34
投资活动产生的现金流量净额3,435.52-899,396.24-723,620.52
三、筹资活动产生的现金流量:   
吸收投资收到的现金549,200.00823,566.21299,160.98
取得借款收到的现金4,478,048.972,975,188.672,790,169.17
收到其他与筹资活动有关的现金-599,625.00450,000.00
筹资活动现金流入小计5,027,248.974,398,379.893,539,330.15
偿还债务支付的现金4,352,751.532,796,059.792,410,317.15
分配股利、利润或偿付利息支付的现金316,789.48320,990.51341,593.61
支付其他与筹资活动有关的现金811,342.411,233,078.23713,520.81
筹资活动现金流出小计5,480,883.414,350,128.533,465,431.57
筹资活动产生的现金流量净额-453,634.4448,251.3673,898.59
四、汇率变动对现金及现金等价物的影 响-442.64376.773,190.61
五、现金及现金等价物净增加额29,972.24-530,476.60-439.83
加:期初现金及现金等价物余额486,328.601,016,805.201,017,245.03
六、期末现金及现金等价物余额516,300.84486,328.601,016,805.20
(二)公司最近三年主要财务指标(未完)
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