[年报]荣安地产(000517):2025年年度报告摘要

时间：2026年04月29日 01:38:08 中财网

原标题:荣安地产:2025年年度报告摘要

股票简称	荣安地产	股票代码	000517
股票上市交易所	深圳证券交易所
变更前的股票简称	甬成功
联系人和联系方式	董事会秘书	证券事务代表
姓名	邓华堂	郑思思
办公地址	浙江省宁波市鄞州区天童南路700号荣安 大厦18F（A）	浙江省宁波市鄞州区天童南路700号荣安 大厦18F（A）
传真	0574-87310668	0574-87310668
电话	0574-87312566	0574-87312566
电子信箱	[email protected]	[email protected]

2、报告期主要业务或产品简介
报告期内，公司主营业务为房地产开发与销售，房地产开发主要以商品住宅为主，商业地产为辅。公司主要布局宁
波、杭州等长三角区域、浙江省内核心城市，不断提高品牌竞争优势，扩大当地市场占有率。从产品定位上，公司积极
落实国家关于“好房子”建设部署要求，主要开发满足自住型需求的中高档精装修商品住宅，用心打造安全、舒适、绿
色、智慧的住宅精品，不断提升城市品位；在商业地产开发方面，公司主要选择位于市中心的商业办公、商业综合体项
目进行开发，并对持有型物业进行商业运营，为公司取得长期稳定的现金流，促进公司持续稳健发展。

	2025年末	2024年末	本年末比上年 末增减	2023年末
总资产	11,712,398,212.98	19,008,979,439.71	-38.38%	48,317,306,483.52
归属于上市公司股东的净资产	4,672,467,954.44	5,818,173,969.45	-19.69%	8,567,965,906.11
	2025年	2024年	本年比上年增 减	2023年
营业收入	5,564,167,751.28	23,980,887,861.24	-76.80%	22,333,390,972.27
归属于上市公司股东的净利润	-1,145,706,015.01	-1,730,936,741.46	33.81%	357,492,283.44
归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润	-1,177,316,910.33	-1,760,983,140.80	33.14%	283,393,197.34
经营活动产生的现金流量净额	1,362,262,635.04	1,995,294,335.31	-31.73%	2,428,348,652.39
基本每股收益（元/股）	-0.3598	-0.5436	33.81%	0.1123
稀释每股收益（元/股）	-0.3598	-0.5436	33.81%	0.1123
加权平均净资产收益率	-21.84%	-24.06%	2.22%	4.08%

（2）分季度主要会计数据
单位：元

	第一季度	第二季度	第三季度	第四季度
营业收入	2,618,407,980.90	1,276,606,606.27	644,448,147.46	1,024,705,016.65
归属于上市公司股东的净利润	19,318,197.77	17,132,588.78	-100,688,796.21	-1,081,468,005.35
归属于上市公司股东的扣除非 经常性损益的净利润	10,117,630.07	1,891,952.27	-120,629,765.89	-1,068,696,726.78
经营活动产生的现金流量净额	354,496,061.40	206,087,022.65	342,922,087.43	458,757,463.56

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异□是?否

报告期末普通股 股东总数	32,520	年度报告披露日 前一个月末普通 股股东总数	28,968	报告期末表 决权恢复的 优先股股东 总数	0	年度报告披露日 前一个月末表决 权恢复的优先股 股东总数	0
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称	股东性质	持股比例	持股数量	持有有限售 条件的股份 数量	质押、标记或冻结情况
					股份状态	数量
荣安集团股份有 限公司	境内非国有 法人	47.93%	1,525,939,995	0	质押	306,150,00 0
王久芳	境内自然人	28.69%	913,500,000	685,125,000	不适用	0
上海迎水投资管 理有限公司－迎 水聚宝13号私 募证券投资基金	其他	0.99%	31,500,000	0	不适用	0
香港中央结算有 限公司	境外法人	0.58%	18,489,987	0	不适用	0
王慧明	境内自然人	0.27%	8,600,100	0	不适用	0
中国工商银行股 份有限公司－南 方中证全指房地 产交易型开放式 指数证券投资基 金	其他	0.25%	8,048,800	0	不适用	0
中国民生银行股 份有限公司－金 元顺安元启灵活 配置混合型证券 投资基金	其他	0.23%	7,208,900	0	不适用	0
庄春玲	境内自然人	0.22%	6,981,600	0	不适用	0
徐逸辰	境内自然人	0.21%	6,818,200	0	不适用	0
王丛玮	境内自然人	0.21%	6,661,200	4,995,900	不适用	0
上述股东关联关系或一致行动 的说明	上述股东中，荣安集团股份有限公司、王久芳、王丛玮系一致行动人关系，除此外， 本公司未知其他上述股东之间及上述无限售条件股东之间是否存在关联关系或属于 《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说 明（如有）	10 13 前 名股东中，上海迎水投资管理有限公司－迎水聚宝 号私募证券投资基金通过 22,780,000 8,600,000 信用证券账户持股 股，王慧明通过信用证券账户持股 股，庄春玲 6,369,000 6,818,200 通过信用证券账户持股 股，徐逸辰通过信用证券账户持股 股，雷 6,514,800 鸣通过信用证券账户持股 股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用?不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用?不适用
（2）公司优先股股东总数及前 10名优先股股东持股情况表 □适用?不适用 公司报告期无优先股股东持股情况。 （3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系5、在年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用?不适用
三、重要事项
无
荣安地产股份有限公司
董事长：王久芳
二○二六年四月二十九日