华夏幸福(600340):华夏幸福2025年1-12月经营简报

时间：2026年04月30日 19:43:59 中财网

原标题:华夏幸福:华夏幸福2025年1-12月经营简报

证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 公告编号：2026-040
华夏幸福基业股份有限公司
2025年1-12月经营简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。

一、公司2025年1-12月销售情况

业务情况	1-12月累计数额		同比变动
	全口径	权益口径	全口径	权益口径
销售额 （亿元人民币）	产业新城园区业务	5.14	5.13	-86.04%	-86.06%
	房地产开发签约销售额	13.52	11.34	-51.73%	-52.01%
	其他业务（物业及酒店等）	34.69	33.44	-8.54%	-6.64%
	合计	53.35	49.91	-48.08%	-48.15%
销售面积(万平方米）	34.19	31.24	-0.81%	10.12%

注：自2016年二季度实施“营改增”起，公司将上述产业园区结算收入额统计口径调整为含增值税销项税额。销售面积
指房地产开发签约销售面积。

二、公司房地产开发项目情况
单位：万元人民币、万平方米

区域	计划总投资 （万元）	总建筑面积 (万㎡)	1-12月销售面积 (万㎡)	1-12月结算面积 (万㎡)
1.京津冀	34,103,028.90	5,300.69	25.17	49.45
2.环南京	3,503,481.35	493.00	0.84	5.34
3.环杭州	3,879,771.32	473.33	0.35	2.44
4.环郑州	1,149,938.06	205.54	1.24	2.21
5.环合肥	1,323,889.12	249.31	1.27	1.57
6.环武汉	1,689,011.71	302.61	2.13	2.65
7.其他区域	2,589,967.73	406.85	3.19	10.30
合计	48,239,088.19	7,431.33	34.19	73.96

注：京津冀区域主要包括固安、廊坊、怀来、大厂、香河、霸州、涿州、永清、文安、北戴河、任丘、邯郸、北京等；环
南京区域主要包括南京、来安、溧水、江宁、高淳、镇江等；环杭州区域主要包括嘉善、南浔、德清等；环郑州区域主要包
括武陟、新郑、长葛等；环合肥区域主要包括舒城、长丰等；环武汉区域主要包括武汉、黄陂、孝感等；其他区域主要包括
广州、江门、成都、蒲江、西安、沈阳、哈尔滨、上海、国际等。

三、公司2025年1-12月房屋出租情况
单位：万元人民币、平方米

区域	可供出租面积	已出租面积	出租率	2025年已收房租
1.廊坊	77,758.70	61,859.31	79.55%	1,868.01
2.大厂	28,177.35	19,719.11	69.98%	1,833.15
3.固安	451,642.85	119,423.56	26.44%	4,681.27
4.南京	50,462.53	30,279.10	60.00%	436.30
5.香河	42,090.28	24,574.96	58.39%	464.07
6.来安	3,675.42	1,917.15	52.16%	1.83
7.嘉善	98,679.06	56,731.33	57.49%	903.74
8.怀来	38,709.53	12,047.11	31.12%	75.16
9.沈阳	86,663.25	65,931.61	76.08%	726.65
10.南浔	38,397.00	38,397.00	100.00%	700.00
11.孝感	11,967.56	5,674.35	47.41%	32.00
12.嘉鱼	23,438.29	4,640.00	19.80%	19.49
13.其他（注）	-	-	-	1,146.21
合计	951,661.82	441,194.59	46.36%	12,887.88

注：因出租资产所有权在2025年底已不再属于公司，故仅列示当年收入数据。

特此公告。

华夏幸福基业股份有限公司董事会
2026年4月30日